Investment, 6,77 % Rendite – Saniertes Einfamilienhaus in Berlin Heiligensee!

Samstagsbesichtigung 12.00 -12.30 Uhr, Anmeldung erbeten!
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2.020,- € Monatsmiete, 24.240,- € Jahresmiete, 6,3 % Rendite!
Das Objekt liegt in einer ruhigen Einliegerstraße in einer grünen Umgebung mit Wassernähe. Der Nieder-Neuendorfer See liegt fast vor der Haustür, die Grünanlage am Erlengraben mit dem Erlengrabenteich lädt zum Spazieren ein. Die Bushaltestelle der Linie 124 ist nur wenige Schritte entfernt. In ca. 1.000 m (Luftlinie) Entfernung liegt der S-Bahnhof Heiligensee, der fußläufig oder mit dem Bus bequem erreichbar ist. Die nahegelegene Zufahrt zur A 111 gewährleistet auch eine schnelle Autoanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Wohnfläche ca. 100 m² + ca. 60 m² Nutzfläche
Grundstücksfläche ca. 370 m²
Baujahr 1930
Zimmer 3
Objektnummer 281
Sonstiges
  • Kernsanierung 2015. Neue Gasheizung: Brennwerttherme mit Warmwasser, Steuerung über App möglich. Dachgeschoss neu isoliert, Gäste WC mit Dusche, Wohnzimmer teilbar, beheizter Vollkeller mit Tageslicht und großem Hobbyraum, neue Zaunanlage, große Garage, zusätzlich Grenzbebauung: kleiner Mehrzweckbungalow.
    Hinter dem Haus grenzt das Nachbarhaus direkt an.
    Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch 169 kWh/(m²*a).
Preis

358.000,- €

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